房子契税应该由谁来付

07年我购买了一套商品房,因开发商今年又在不远处修建了一栋房子,然后将房产证由去年拖至今年一起办理。听说今年国家增加了一项房子契税,开发商现在要求由购房方支付。我想知道这笔钱应该不应该由我们来交?另外今年所增加的是一项什么契税?如果开发商去年去办理房产证,是不是就不会多出这一笔钱来?

妞黑虎|2008-10-24 19:09 |来自北京市

正常来说契税是有买方来支付的,但是由于开发商为了减免麻烦和方便没有在限定的时候内给到房产证你们,且故意等到和第二批物业一起办理房产证,而拖延了时间导致你们没有享受到这个国家给予的优惠政策的话。那应该是由开发商这边来负责这笔费用的。。

2008-10-27 11:16

来自北京市

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: 买了房什么时候交契税?买房子需要交哪些费用?去查看
对于买房者来说,买房不仅仅是支付房屋的购买款项,还要考虑到一系列的费用和税款。其中,契税是购房过程中不可忽视的一项费用。那么,买了房后契税是何时交纳的呢?

由购房者承担的,算是交易税的一种,

2008-10-27 16:09

来自北京市

双方协商,谁付都可以。

2008-10-27 14:55

来自北京市

契税作为税种,已经存在20多年了。在商品房买卖中,契税应该由买房者承担,这有明确的税法规定。答案补充还有就是,不像上面说的,契税不是购买土地的资金,契税是交易税,购买土地的是土地出让金。

2008-10-27 13:58

来自北京市

按理说应该是开发商来交纳这个费用 ~现在一般都是买方交纳这已是个不正文的规定了

2008-10-27 13:51

来自北京市

是开发商购买土地使用权所支付的

2008-10-27 12:35

来自北京市

2007年你购买商品房契税税率是144㎡以下为2%,144㎡以上为4%,应该由买方承担,而且除了此次国家为了鼓励购房出台了购买90㎡以下房屋契税税率降至1%外,契税没有做过调整。

2008-10-27 10:40

来自北京市

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