我买了一个楼房,原房产证写的土地使用权是70年,过完户是40年

如果你买的是一个楼房，根据原房产证的记载，土地使用权有70年，但是你只能使用其中的40年，也就是说，你只能在40年内占有这块土地，其余的30年土地使用权将归还给地方政府。