地价咨询
1、针对土地为原协议出让的限转让的工业用地，出让合同及工业房地产现状容积率均小于1，在求取其市场地价的时候，可否参照19年宗地测算中3.1条中“新供应土地中，地上规定建筑面积小于土地面积的其他情形，测算地价的建筑面积按土地面积确定，各种建筑类型的建筑面积按照实际建筑面积中各种建筑类型所占比例确定”。 2、根据19年宗地测算规... 展开
其他答案
这是深圳市人民政府办公厅在官网的回答：您好！经查实，具体办理情况如下：1、您咨询宗地为已出让用地并已办理房产证，根据《深圳市地价测算规则》3.1条规定，涉及土地利用条件变更应补缴地价，以实际建筑面积按2.1条测算。2.根据《深圳市地价测算规则》附表1建筑类型适用地价标准及修正系数表，宿舍按照住宅的建筑类型计收，修正系统为0.6。感谢您对规划和自然资源工作的支持！
2021-07-15 14:47
来自北京市
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