三年前我将仅有的一套房子出售,现在购房属于二套房,贷款申请如何计算.谢谢!

还是属于首套 贷款还清了的话 也可以申请首套贷7成

要看你之前用没用过贷款、是公积金还是商业贷款 如果之前是纯公积金贷款而且贷款已还清现在用纯公积金可以做手套 如果牵扯商业贷款那么只能按二套了 只能贷到四成

看你当初买房子的时候有没有贷款 商业贷款还是公积金贷款

三年前的那套房子买的时候若有贷款，现在再贷款属于二次，首付6成贷款4成，以前若没有贷款，现在贷款的话属于首次，首付3成贷7成

贷款算第2次了

利率上调10% 首付6成

3年前您的房子如果已经过户了，现在您再买的话是属于一套房的，首付3层。