据广州政务回复："您好。 关于您咨询房屋交易中非普通住宅的认定的问题，根据职能部门提供的资料现回复如下：建议申请人进行查册。利害关系人（因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产构成利害关系的自然人或单位）提供：1.申请人的有效身份证明原件；注：自然人查询的提交身份证明原件，单位查询的提交单位资格证明文件（如提供复印件需加盖公章）、授权委托书原件及经办人员身份证明原件；2.买卖合同、互换合同、 展开
据广州政务回复："您好。 关于您咨询房屋交易中非普通住宅的认定的问题，根据职能部门提供的资料现回复如下：建议申请人进行查册。利害关系人（因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产构成利害关系的自然人或单位）提供：1.申请人的有效身份证明原件；注：自然人查询的提交身份证明原件，单位查询的提交单位资格证明文件（如提供复印件需加盖公章）、授权委托书原件及经办人员身份证明原件；2.买卖合同、互换合同、赠与合同、租赁合同、抵押合同原件前往档案利用窗口进行查询。如所查询的房地产位于广州市中心六区（越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区（不包括原萝岗区）），查询申请人可就近前往全市任意一个档案利用窗口进行查询；如所查询的房地产位于番禺、花都、南沙、从化、增城五区及原萝岗区，则需到该房地产所在行政区的档案利用窗口进行查询。申请人可凭本人二代身份证原件直接在窗口设置的自助查询机打印《广州市不动产登记查册表》（无需取号办理）。产权人输入不动产的登记案号可出具详细不动产状况证明；非产权人输入不动产的登记案号可出具的《广州市不动产登记查册表》内容包括：不动产的自然状况、不动产是否存在共有情形、不动产是否存在抵押权登记、预告登记或者异议登记情形以及不动产是否存在查封登记或者其他限制处分的记录。申请人可使用“广州不动产登记资料查询”微信小程序，查询广州市辖区范围内不动产的基本情况，内容包括：不动产的自然状况、不动产是否存在共有情形、不动产是否存在抵押权登记、预告登记或者异议登记情形以及不动产是否存在查封登记或者其他限制处分的记录。2020年4月20日" 收起
