深圳按揭房子可以办理贷款吗?需要抵押不?

深圳银行抵押贷款： 188 & 23 & 77 & 62 & 23，深圳按揭房抵押贷款需要先赎楼再贷或者直接加按的，利息3厘多-5厘多，最高可以贷款到房产净值1比1.还款方式灵活，先息后本，等额本息，随借随还。房产抵押贷款所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。 房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率申请办理房产抵押贷款的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力（可以沟通） 3、银行规定的其它条件。 收起

借款人想要将按揭房子作为抵押进行贷款，一般银行是不接受这个抵押物。但是借款人可以去按揭贷款购房的银行办理二次抵押贷款，但是这种贷款的额度一般较低，银行会根据借款人之前按揭购房进行评估最后确定贷款的额度。 房屋二次抵押贷款有很多人其实并不了解，深圳房屋二次抵押贷款是指贷款申请人用已经在银行办理过一次贷款抵押的房产，再次提交给银行或民间金融机构进行贷款的二次抵押。而银行或民间金融机构则会按照目前房产的价值减去上次贷款的余额后将剩余的部分按一定比例给贷款人发放贷款。 银行对房屋抵押最高贷款额集中在总房值的60%-70%不等，通俗点就是你的房正在银行进行抵押贷款，但是你还可以到银行或民间金融机构再一次进行房屋抵押贷款，但是你的房屋剩余价值必须大于你借款的金额。咨询问天资产霖经理。137&1513&7091 收起