住房有房产证没有土地证,拆迁怎样补偿。

我现在住的房子是03年购买的二手房，最初房子是单位建设的家属楼，单位上留存了十几套做为商品房出售，所以去办理土地证时，由于开发土地的大证不符合政策不给办理。这事就搁下来了。现在听说我住的这个地段要拆迁了。拆迁补偿我只能提供出房产证。我分别咨询了国土局和土地局。他们的答复却不一样。前者说只要提供房产证就可以得到同等待遇的补偿... 展开

春平网络|2010-07-13 09:09

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麦田UU

一般住楼房的朋友土地证没有也是一样的，土地用途（住宅）。如果是商业用地的话，那必须的有土地使用证才知道你的土地性质是不是商业用地，住宅和商业的补偿标准是不一样的，没有商业用地的土地使用证，只能按照住宅给补偿了，但是国有土地一般都没有补偿，土地法规定的是给适当补偿，但是现在国有土地拆迁基本上没有补偿，但是这种情况也得分地区，按当地的规定办理吧！

2010-07-13 14:51

来自北京市

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