面临拆迁,暂无房产证和土地证,房产证和土地证名字不一致。

有一处房产，房产证是我母亲的名字，母亲10多年前已经过世。目前房产面临拆迁问题，但原来母亲名下的此处房产，房产证丢失，土地证也丢失。（后来去房管局和国土局查询存根准备补办的时候发现，房产证名字是我母亲的，土地证为另外一个人的名字。这个人我不认识，无从查询。） 想知道，第一：万不得已，在没有土地证的情况下，我能补办出房产证吗? 第二：假设补办完房产证，面临拆迁的时候，没有土地证，拆迁赔偿有效吗？ 第三：我怀疑土地证是在当年办理的时候出错了，因为同一个小区的其他住户，都是房产证与土地证名字一一对应，这样的情况下，我应该怎么办，怎样才能拿回土地证？ 谢谢大家！ 收起