随便卖都要卖30万。评估房屋才3万

门面房3层楼，每年租金都接近3万，为什么贷款评估房价才3万快。

光头大哥2010|2012-06-14 08:29 |来自北京市

估计,你的房屋是住宅用途。实际当商业。一、按法定用途评估。二、如果这住宅当商业是普遍历史存在现象,不是个别现象,评估时要考虑租赁收益因素。有些地方对此类房屋评估,是按二种用途评估,加权平均。如果是出让住宅用地。按这种作法,就是说你这套房屋评估价格约是17万左右。

2012-06-14 08:41

来自北京市

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