二手房在房管局登记的价格是18万，评估却评到了30万，不申请二手房贷款，请问这个评估价合理吗？

我们这地方二手房的市场行情很明显，其实房子的市场价不超过27万，交易价格为26万，登记的为18万。但是评估价格明显高于市场价格，不符合实际情况啊。难道是政府在推动二手房价格上涨吗？明明房屋不值这个价钱，政府偏要说值这个价钱，难道政府想从老百姓身上捞点什么？另：登记的价格过低，对我今后有什么影响吗？