深圳房产异地提取

广州住房公积金管理中心官网有这样的回复：您好！一、若房产证由于办理贷款被抵押在银行的情况，可提供复印件（需加盖银行印章并注明与原件相符字样）。只要符合我市现行提取规定且资料齐全，职工异地购房可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。若您是非按揭购买一手楼的，申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年；若您是非按揭购买二手楼的，自取得契税税收缴款书（契税完税证）之日起两年内申请；若您是按揭购房的，在还款期内提出申请。办理流程：单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。如需联系其他相关部门核实真实性的，审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的，可至提取房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。需要提交的资料：1.非按揭购买一手楼，提供经市（或区）房地产交易登记部门监证登记的购房合同（已出房产证的，需提供房地产权证或不动产权证书）、购房发票或契税税收缴款书或契税完税证或房款收据（购买广州市以外房产的，需提供购房发票。）；非按揭购买二手楼的，提供房地产权证或不动产权证书、契税税收缴款书（或契税完税证）；偿还购房贷款本息:①购买一手楼的：提供经市（或区）房地产交易登记部门监证登记的购房合同（已出房产证的，需提供房地产权证或不动产权证书）、借款合同、购房发票或房款收据（购买广州市以外房产的，需提供购房发票）。②购买二手楼的：提供房地产权证或不动产权证书、借款合同、契税税收缴款书或契税完税证。职工购房本金额度提取完毕，如需申请提取利息额度的，另需提供利息清单。2.《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章3.提取人本人身份证4.职工提供的本人银行活期存折或储蓄卡，可以是广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行、交通银行、广发银行其中任意一家。注： 1.房款收据需注明姓名、身份证号码、购房金额、详细购房地址、并加盖有效公章。 2.契税税收缴款书（或契税完税证）上没有注明“购房金额”的，另需提供购房发票。 3．以偿还贷款本息申请提取的，还需签署《个人征信查询授权书》。 4.该房产为首次提取或提取材料从未扫描录入系统的，提供所有材料原件及复印件一份； 5.该房产办理二次或以上提取且提取材料已扫描录入系统的：①广州市内房产的可通过个人办事大厅、APP、微信公众号等平台办理网上提取申请（或仅需提供本人身份证即可前往网点办理）；②广州市外房产的每次均需到网点办理，提供所有材料的原件（无需提供复印件和《住房公积金提取申请表》）。 事项说明 （一） 职工提取材料发生变更的，需提供变更材料原件及复印件一份到银行网点前台办理变更手续；其中银行转账账号发生变更的，需提供所有提取材料原件与变更帐号复印件重新办理。 （二）职工以非按揭购买自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住为提取条件的，每半年可提取一次；职工每半年提取一次，即上次提取转账时间与下次提取转账时间间隔必须满6个月或以上。 （三）职工及其配偶有多套自住住房符合提取规定的，只能以其中一套自住住房申请提取住房公积金，不能多套同时申请，以另外一套自住住房申请提取时，应停止前一套自住住房的提取资格。 （四）若职工办理销户提取后再次开设公积金账户，再次以原房产提取的情况下，则根据现行的提取政策在有效期内再次提交资料申请提取，核定可提取额度时须扣除已提取的金额。 （五）职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房提取的，房屋产权人的配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。房屋产权人的配偶（房产证、购房合同等房屋产权证明上没有名字），首次提取时除携带上述材料外，还要求夫妻双方持身份证及结婚证的原件和复印件一同前往经办网点办理；房屋产权人的配偶办理二次或以上提取均需提供夫妻双方的身份证及结婚证原件。 （六）“集中封存部”中的职工符合提取条件的，除《住房公积金提取申请表》上不需要单位盖章外，其它按现行提取规定提供所需的证明材料。个人信息不完整或者有误的，还需提供曾是原单位职工的证明，证明材料为以下任意一项：劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称及职工本人姓名的证明、街道或者居委会出具的证明。 （七）办理定期自动转账的条件：广州市内购房且纯住房公积金贷款按揭购房。 首次申办定期自动转账提取的，该套房屋下的产权人可各自持房产材料原件及复印件到任一银行网点申请办理定期转账手续，无需所有产权人同时到场确认；之后该套房屋的材料如发生信息变更的，则需提供所有材料原件和变更材料的复印件到银行网点办理材料录入扫描，并重新签订《住房公积金定期转账提取协议书》，经中心后台审批通过后，按原约定周期为职工办理自动转账。 （八）服务指南未涉及的业务和特殊情况，请按照前台人员的业务指引办理。 提取业务办理地点：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行、广发银行住房公积金归集业务经办网点（网点地址详见中心网站）。 温馨提示:1.职工需要办理提取业务的，建议先登录中心网站个人办事大厅（或手机APP、微信公众号进行提取预约（职工如没有网上登陆密码，应先到中心办事处、管理部或归集银行网点进行密码设置），已进行提取预约的可在归集银行网点优先办理。 2.没有办理网上预约的，按银行规定排队轮候。 3.网上预约提取的具体操作方法请查阅《广州住房公积金网上办事大厅（个人版）操作指南》链接如下： 4.尚未获取网上办事大厅（个人版）登陆密码或忘记登陆密码的职工，请持本人身份证原件到以下链接网点办理。 二、若您异地有接收单位的，可将住房公积金转至异地，提取则按异地政策执行。 ??? 为方便跨省市就业人员办理住房公积金转移接续业务，确保在异地转移过程中职工住房公?积金账户信息准确和资金安全，住房和城乡建设部组织开发了全国住房公积金异地转移接续平台。广州住房公积金管理中心将于2017年5月24日正式接入该平台。接入平台后，职工个人住房?公积金由外地公积金中心转移至广州住房公积金管理中心，或者由广州住房公积金管理中心转?移至外地公积金中心的，均可持相关资料直接前往转入地中心申请办理转移手续，公积金中心?将通过上述平台操作，无需职工个人再提交缴存证明和两地奔波，办理手续大大简化。 详情请查阅《广州住房公积金管理中心关于我市接入全国住房公积金异地转移接续平台的通知?》 提醒各缴存职工注意，若转出地或转入地公积金中心其中一方尚未接入该平台，则仍需按广州市原规定办理。 ?? 转出 ???办理流程： （1）转到异地或广铁分中心：异地住房公积金管理中心出具职工缴存证明→单位或职工提供要件材料→中心经办网点审核并办理转出手续→根据提供的银行及账号等信息进行资金转账操作（资料齐全情况下，前台办理不超过5个工作日）。 （2）转到封存部：单位或职工提供要件材料→中心经办网点审核并办理转出（手续齐全情况下，当场办理）；或单位自行登录网上办事大厅（单位版）办理转出。 （3）若通过接续平台办理转出的，职工个人住房公积金账户信息完整准确，且与单位终止劳动关系并已办理账户封存手续的，可在外地中心设立住房公积金账户后，向该中心申请将在我中心缴存的住房公积金转移至该中心，我中心通过接续平台协助办理。 2.办理材料： （1）转到异地或广铁分中心的，需提供异地公积金管理中心职工缴存证明（注明异地中心联系电话、转入银行名称和账户、转出职工的联系电话），申请转至封存部的，不需提供缴存证明； （2）《住房公积金个人账户转移表》一式一份（加盖原单位公章，若原单位已不存在，则无需盖章，但需提供工商部门打印的单位注销或年审信息查询证明、职工个人书面申请）； （3）职工本人办理的，提供职工个人身份证复印件（并提供原件用于核对）；由单位经办人员办理的，出示经办人身份证原件，提供职工个人身份证复印件（加盖单位公章）。单位需要为50个或以上职工办理转出到封存部业务时，可不提供职工身份证复印件，但须提供单位证明一份并加盖公章或备案章（证明中需注明：转移人员数量，并保证转移人员原始资料真实、合法、有效，如发生错误，由单位承担所有责任）。 （4）若通过接续平台转入地中心办理转出的，无需提供转出资料至我中心。 办理场所：中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行、广发银行住房公积金归集业务承办银行网点。 ? 谢谢您的咨询！ 收起