两人共同买房公积金贷款事宜

据广州住房公积金管理中心回复：您好！一、职工两人均为房屋产权人且符合以下贷款条件规定，购买自住住房可共同申请住房公积金贷款。申请个人住房公积金贷款的条件（一）申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；2．申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存1年（含）以上，非本市户籍职工连续足额缴存2年（含）以上；3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；4．已按规定支付购房首期房款；5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；6．缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。（二）不予贷款情形：1.建筑结构为砖木结构、混合结构；2.用途为非居住用房及低密度商品住房；3.已使用两次住房公积金贷款。（三）限制贷款情形：1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款；2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请； 3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期（含）以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。 4.人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期（含）以上的，还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。 5.人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的，注销卡后（以个人信用报告更新为准）方可办理公积金贷款。 6.人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期（含）以上的，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。 7.人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的，贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。 8.人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的，执行期间不得申请住房公积金贷款。 9.人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。 ?详请可查阅《个人住房公积金贷款服务指南》，链接如下： ??? 在线咨询只为职工解答常规贷款业务，不涉及业务受理及审批细节，故无法具体指引。具体情况建议您到以下网点咨询。 （一）中心受理网点???? 1．天河区?????? 咨询电话：85503869??????? 面签电话：85503925????????? 抵押办理：85503507???? 服务地址：广州市天河区珠江新城华就路12号三银大厦3楼???? 服务时间：周一至周五? 9:00—11:30，14：00—17:00???? 2．荔湾区???????? 咨询电话：81304063???? 服务地址：广州市荔湾区康王北路1024号2层???? 服务时间：周一至周五? 9:00—11:30，14：00—17:00???? 3．黄埔区???? 咨询电话：18924303370???? 服务地址：黄埔区黄埔东路302号黄埔花园裙楼2楼???? 服务时间：周一至周五? 9:00—11:30，14：00—17:00???? 4．增城???? 咨询电话：82689080（新塘）32851277（荔城）???? 服务地址：新塘镇荔新13路73号新塘公积金分理处（农商银行）2楼；荔城街荔园路1号???? 服务时间：周一至周五? 9:00—11:30，14：30—17:00???? 5．花都?????? 咨询电话：36925521??????? 面签电话：36935112??????? 抵押办理：86707496???? 服务地址：花都区新华街公益路21号信合大厦南座5楼???? 服务时间：周一至周五? 9:00—11:30，14：30—17:00???? 6．番禺?????? 咨询电话：34606606????? 服务地址：番禺区德兴路37、39号2楼????? 服务时间：周一至周五?? 9:00-11:30，14:30-17:00???? 7．从化?????? 咨询电话：37900985????????? 办理抵押：37900913???? 服务地址：从化市街口河滨南路93号??????? 服务时间：周一至周五?? 9:00-11:30,14:30-17:00???? 8.海珠区???????? 咨询电话：34066210???? 服务地址：新港西路162号???? 服务时间：周一至周五? 9:00-12:00,14:00-17:00。???? 9.白云区???????? 咨询电话：36549491???? 服务地址：白云区机场路1438号正阳大厦2楼???? 服务时间：周一至周五? 9:00-12:00,14:00-17:00。???? 10.南沙区????? 咨询电话：34684670??? 服务地址：南沙区进港大道22号39单元（金莎广场二楼）??? 服务时间：周一至周五? 9:00-12:00,14:00-17:00。??? （二）银行受理网点???? 目前可以办理我市个人住房公积金贷款业务的银行有：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、民生银行、华夏银行、广州银行、广州农村商业银行、中信银行、光大银行、平安银行、上海浦东发展银行、招商银行、兴业银行、广发银行、中国邮政储蓄银行（排名不分先后）。???? 申请人可到上述银行在广州市的分（支）行（业务网点）办理和咨询个人住房公积金贷款业务。 谢谢您的咨询。 收起