公积金贷款买房夫妻两人有几种贷款方法,各是什么

购房贷款一般就两种贷款方式:公积金贷款、商业按揭贷款。房贷最高年限为30年。房贷首选公积金贷款(首付30%),其次是商业按揭贷款(首付20%)。公积金1-5年的利率为3.33%,5-30年的利率为3.87%商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%,5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 公积金贷款额度的上限计算公式是: 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限 。。。。楼主自己算算吧 公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。 贷款期限:最长可达30年 收起