危旧房改造拆迁就地安置协议 住房货币化补贴政策

危旧房改造拆迁就地安置协议里面，有按照房改成本价购买的面积部分，以及按房改成本价不享受优惠部分。请问这两个面积是否应该核算为货币化补贴的住房面积。