共有产权房出售后收益分配问题
请教共有产权房的收益分配问题，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》，第二十五条共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。所谓按市场价格转让所购房屋产权份额怎么解释？以正商明苑为例，房屋80平米，购买时3.5万元/平米，支付280万，个人份额60%，若5年后个人持有份额的市场价达到5万元/平... 展开
其他答案
给你看看市住房城乡建设委在官网的回答：您好，来信收悉，感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下：代持机构行使优先购买权的房屋价格，应委托房地产估价机构参照周边市场价格评估确定。购房人转让价格明显低于评估价格的，代持机构应当按购房人提出的转让价格予以回购。购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的，其共有产权住房产权份额由代持机构回购。回购价格由代持机构委托房地产估价机构参照周边市场价格评 展开
2019-01-28 14:59
来自北京市
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