房地产开发企业资质过期后商品房销售管理

关于房地产开发企业资质过期后商品房销售管理的政策咨询房地产开发企业开发的商品房楼盘的销售分为“商品房预售”和“商品房现房销售”。《城市房地产开发经营管理条例》规定：房地产开发企业预售商品房，应当提交营业执照和资质等级证书；《商品房销售管理办法》规定现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；即，不论商品房采用预售或现房销售模式在向主管部门提出申请时均需要提交有效的房地产开发企业资质证书。企业在房地产开发企业资质证书有效期间修建了商品房，现企业资质已经过期。请问开发企业是否还能销售该楼盘？应该以什么模式销售已开发楼盘？可以销售的政策依据是什么？ 收起