流程：1、购房者首先应向该房屋所有者签订《买卖合同》，合同应约定买方支付全部购房款项，或者支付一部分购房款项，并且约定买方向银行申请按揭贷款，买方在购房款项中支付一部分，银行支付余下购房款项；2、购房者在完成《买卖合同》签订后，应向银行提出按揭贷款申请，并准备相关资料，包括购房者的身份证明、收入证明、房产证明等；3、购房者向银行提出按揭贷款申请后，银行会对购房者的资料进行审核，确认购房者的贷款资质 展开
流程：1、购房者首先应向该房屋所有者签订《买卖合同》，合同应约定买方支付全部购房款项，或者支付一部分购房款项，并且约定买方向银行申请按揭贷款，买方在购房款项中支付一部分，银行支付余下购房款项；2、购房者在完成《买卖合同》签订后，应向银行提出按揭贷款申请，并准备相关资料，包括购房者的身份证明、收入证明、房产证明等；3、购房者向银行提出按揭贷款申请后，银行会对购房者的资料进行审核，确认购房者的贷款资质；4、购房者在银行审核通过后，银行会支付购房款项给购房者，购房者应将支付的购房款项支付给房屋所有者；5、购房者应向房屋所有者支付购房款项后，应向银行提交抵押贷款的抵押物，一般情况下，购房者抵押的是房屋，购房者应向银行提交房屋的房产证、购房合同等抵押物；6、购房者向银行提交抵押物后，银行会审核抵押物，确认抵押物的有效性；7、银行审核通过抵押物后，银行会正式发放按揭贷款给购房者，购房者应按照约定的还款期限和利率按时还款；8、购房者在完成抵押物登记后，应向房屋所有者支付购房款项，并向房屋所有者签订《房屋买卖交割单》，完成房屋的交易。 收起
