离婚经济适用房怎么分

在婚姻存续期间购买了经济适用房,在离婚的时候,如果所购买的经济适用房不满5年,可以先遵照夫妻的协议约定,没有达成约定的话,因为无法估计房产的价值,可以等到取到完全产权的时候再进行分割,对于已经满足5年的房产,属于夫妻共有财产,在进行分割的时候,参考照顾女方和抚养子女一方的原则,先来确定经济适用房的归属,然后按照市场价格对房屋进行评估,获得所有权的一方给另外一方相应的补偿。经济适用房和普通商品房的区别有:1、经济适用房的土地是划拨性质,所以经济适用房在购买的时候是没有土地产权的。2、经济适用房的面积和套型有着严格的规定。3、并不是所有的人都能够购买经济适用房,需要符合国家的规定,而商品房的话,只要符合当地的购房政策就可以购买。 收起