普通住宅是商品房吗

普通住宅是商品房,普通住宅指的就是在居住用地上建造的商品房,面积小于144平米,如果说建筑面积超过144平米,就是非普通住宅房。商品房是包含有普通住宅房的,除此之外还包含有非普通住宅房和商业性住房,像40年或50年产权的房子,一般都是商业性住房。看房注意事项:1、要避免定金的定金,在支付了多少的定金之后,最好是要签署合同,明确定金的用途,以及是否可以退还定金。2、看样板间的时候,最好是拿毛坯房来做参考,因为有些装修效果会让房子看上去很大,但其实并不大。3、要在网络上查询楼盘的口碑和开发商的实力,避免买到黑心开发商的房子。4、最关键的一点就是开发商要有5证才可以购买,其中比较关键的证书就是商品房预售许可证和国有土地使用证。 收起