产权房和商品房的区别是什么

产权房和商品房基本上没有什么区别,产权房其实就是由正规产权的商品房,也可以说产权房里包含有商品房,只不过是按照产权的性质不同,可以分为私人产权和公有产权,而商品房除了新建商品房和二手房之外,因为销售对象的不同还可以分为外销商品房和内销商品房。房屋产权的种类有:1、商品房一些具有经营资格的房地产开发商经营开发的住宅,因为不受政策的限制,所以除了新建商品房之外,还包括有二手房,商品房除了可以满足居住的需求之外,还有比较高的投资价值。2、经济适用房是国家为了解决中低收入家庭而修建的普通住房,成本会略低于普通商品房,有经济性和适用性两大特点。3、央产房是中央在京单位所建设的住房,也可以被看成为是已购公房。4、军产房军队享有房屋所有权的房子,只有使用权没有所有权,不能够上市交易也不能够继承。5、公房也被称之为是公有住房,是由国家或者是国有企业投资新建销售的住房。 收起