我们这买房都没有正式合同,开发商跟个人(买房者)签署的协议有效吗?如不按时交房赔偿有效吗?

还可以，怎么说呢，反正是没有十全十美的！

这个问题要到不可靠

如果没有购房合同,协议也有效。购房合同比较正式,规范,它的用词明确,考虑的比较周到,能够有效的避免有时因为内容模糊造成的纠纷。协议本身就是一种合同形式,但是要注意防止开发商在协议中故意用词含糊,给你造成损失。只要协议中有,不按时交房就要赔偿

这个怕是不得行哦,现在做什么都讲究合同了,涉及到钱钱的还是把戏点哈。