惠州海日之家产权证具体是什么,二手房交易主要事项有哪些?

主要事项：1、购房人和卖方签订买卖合同，明确双方权利义务；2、办理银行贷款手续，签订贷款合同；3、办理产权登记手续，交付产权证书；4、付款，确认双方权利义务；5、缴纳税费；6、办理营业税申报；7、办理房屋交易登记手续；8、双方签订交房确认书；9、办理税收减免手续；10、完成交易，移交房屋钥匙。