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毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的.\n看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形).\n毛坯房是看不出来上下水的,因为都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修的时候做,毛坯状态都是漏水的
2023-03-11 10:22
来自北京市
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首先开发商应该先向购房人提供以下几份资料:《商品房竣工验收备案登记证》、《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。其次是现场验收:\n1、购房人应该把户型图和房屋的真实结构对比一下,看看是否相符。\n2、房屋墙面、地面的质量是否合格、门窗等是否与合同的规定相符。\n3、水电气配套设施是否符合合同的要求。\n4、其他合同中附属规定的项目的验收
注意事项：1、检查建筑物的外观质量是否符合设计要求，确保建筑物的外观效果美观大方；2、检查建筑物的垂直性、水平性、倾斜度是否符合设计要求；3、检查建筑物的墙体、楼梯、梁柱、梁板、楼板等各种构件的尺寸、形状、方位、质量是否符合设计要求；4、检查建筑物的墙体、楼梯、梁柱、梁板、楼板等各种构件的接缝、粘结、涂装等工艺是否符合设计要求；5、检查建筑物的墙体、楼梯、梁柱、梁板、楼板等各种构件的滴水、抗风性能 展开
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