有贷款的房子可以增加共有人吗?

不可以.必须把所有贷款还清才可以申请房屋共有人.如果是房产变更那就是过户营业税:5%(满五年的房产免) 不行! 合同才可以做更名,既然房子在

可以,程序是提交申请,说明情况,交纳费用。根据财政部和国税总局的最新通知,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。