租房合同订立要注意哪些问题?

南京买房均价是:35225元/m2,凤凰花园城静幽园54372元/m2,小区价格和南京均价相差:19147元/m2,房价比全市房价要高。鼓楼区参考均价:46816元/m2,房价比区域房价要贵。凤凰西街商圈参考价为58784元/m2,和周边商圈的小区对比较低。