佛山集体产权房属于什么房,是小产权房吗
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"小产权房一般是没有房产证的,或者整一栋只有一个房产证,像我们常见的农民房。集体产权房一般是土地集体使用,个人还是有产权证的,只不过不是全部产权,像单位集体建房那种所以两种房子是不一样的,集体产权房还有可能转正,比如通过补缴土地出让金,而小产权房本身就是违法存在的,是不让买卖的。"
2023-01-13 14:59
来自北京市
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"不一样的,一个有产权一个没有产权小产权房,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,也叫做乡产权房的房产。可以这样讲,在现阶段的政策下,小产权就是无产权。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农 展开
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