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一、务必事先调查清楚您所看中的房屋地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当.二、查看房产证和房东身份证, 确认房东是不是房屋的所有者, 并确认房东允许转租。三、洽谈房屋租金及设备、装修等事项。若谈定可付定金,以保证优先接手的权利,定金收取方需出示定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。四、为了避免造成房东干涉转租的事情发生,请务必在合同签定时与房东约定好:有优先续租权,房东不得干涉转租。五、双方签定《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务 收起