乙方向甲方租房,合同是4年,由于乙方生意做了10天后失败不做

乙方向甲方租房,合同是4年,由于乙方生意做了10天后失败不做了,向甲方提出解除合同,不租了,退还压金,甲方不同意,乙方该怎么办。