有关铁路部门房屋产权问题,能否交易（来自武汉武铁佳苑小区）

A为铁路职工，现有武铁佳苑集资建房一套，但尚未办理权属证明。B不是，现在A欲将此铁路的房子出售给B，但A说单位的房子要在两年之后才能过户给B。请问：1、此类房屋能否交易？2、若能交易，在签订合同时B应该注意些什么问题，合同签订后到公证处公正后是否有效？3、此类房屋若以后要拆迁，B能否得到合理的补偿？谢谢！！