单位集资房,两证齐全,土地性质为出让,未满五年。可以出售吗?
单位集资房,两证齐全,土地性质为出让,未满五年。可以出售吗?
其他答案
集资房,个人没有全部产权,一部分属于单位,所属土地是集体性质,无法办理过户!需要房主持有五年后,找单位协议买下剩余产权,补齐差价,缴纳土地出让金,之后,再缴纳契税等税费,才可以办理正规商品房房产证,契税证和土地证!此时住房才可以过户,而办理完毕成商品房,一定不满五年,因为刚办理!所以,过户给你有营业税和个税缴纳
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