存量房定金合同中未约定房屋租金,按规定房屋租金归买方还是卖方?

买卖双方在中介处签定了一商铺定金合同，商铺已出租，现已出租壹年，但在定金合同中未注明租金问题，请问现成交后另两年的租金归买方还是卖方所有？有没有什么规定？

MC玉蝴蝶|2013-08-26 08:06 |来自北京市

济南不清楚

2014-09-18 11:11

来自北京市

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: 卖方不按约定迁移户口?买方应该怎么应对?去查看
买方好不容易凑足了购房款买下了房,但卖方却没按照约定迁移户口,后就一言不合闹上公堂,这样的纠纷在二手房交易中并不少见。身为买方,你应该如何应对这样的情况呢?接下来我们就结合实例为大家分析一下。

房屋交付后,租金应归产权人所有。《物权法》第一百一十六条天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。当事人另有约定的,按照约定。法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得;没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得【合同法】中有规定祝您一生平安,财源滚滚

2013-08-26 08:16

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房屋交付后,租金应归产权人所有。《物权法》第一百一十六条天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。当事人另有约定的,按照约定。法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得;没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得。

2013-08-26 08:16

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