1,首先需要有2年内一年以上的税单或社保，这个是你在上海买房的前提。 2.你在天津2套房，一套有贷款，因为为银行信贷系统，该资信全国可查，另外一套无贷款的房子，在上海市是查不到天津的，也就是意味着你在上海算第二套住房，需要申请贷款的话，首付6成以上，利率上浮10%，办理贷款提供贷款金额月还款的2倍以上的收入证明，相应税单。 3.若你非上海户口，有3年以上居住证则在上海第一套住房不要缴纳房产税， 展开
1,首先需要有2年内一年以上的税单或社保，这个是你在上海买房的前提。 2.你在天津2套房，一套有贷款，因为为银行信贷系统，该资信全国可查，另外一套无贷款的房子，在上海市是查不到天津的，也就是意味着你在上海算第二套住房，需要申请贷款的话，首付6成以上，利率上浮10%，办理贷款提供贷款金额月还款的2倍以上的收入证明，相应税单。 3.若你非上海户口，有3年以上居住证则在上海第一套住房不要缴纳房产税，若你没有满3年的居住证或压根就没居住证，那么你需要全额缴纳房产税，买房的总价*0.7*房产税率（0.004或0.006）/每年，在居住证满3年后可退还。 收起
