买了一个二手房,在中介那里买的,只有房产证没有土地证,并且房产证也不显示房龄,请问没有土地证会有什么影?

买了一个二手房,在中介那里买的,只有房产证没有土地证,并且房产证也不显示房龄,请问没有土地证会有什么影响?到房产局那里问,说好多房子房产证上都不显示房龄,不显示就是永久的.请有经验的专业人士给点建议,没有房产证对以后会不会有坏的影响,比如拆迁啊,房龄到期啊,谢谢~

豹子头林冲2010|2013-08-26 08:28 |来自北京市

房产证现在是你的名字吗? 有去交易中心做交易吗? 如果有,而且房产证权属人是你的名字,那不用担心。现在最新的房产证都两证合一的,没有显示使用年限是因为没有交土地出让金。如果房产证不是你的名字,没有到房产交易中心备案就要担心了

2013-08-26 08:38

来自北京市

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有房产证就是大产权,小产权是只能签合同的,没有房产证和土地使用证都是小产权。小产权目前不是国家法律保护,但是目前许多大城市小产权也很多,因此国家也正在讨论如何解决小产权的问题。因此,将来有可能放宽小产权房。希望对你有所帮助。

2013-08-26 08:38

来自北京市

你最好能分的清楚小产权房跟大产权房!小产权国家是不承认买卖的!

2013-08-26 08:38

来自北京市

这不就三证不齐么,俗称小产权啊

2013-08-26 08:38

来自北京市

第11- 14 条,共14条

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