吉庆家园逢春苑产权证具体是什么,怎么判断开发商的实力?

您好,很高兴为您解答吉庆家园逢春苑小区相关问题。吉庆家园逢春苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对吉庆家园逢春苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理吉庆家园逢春苑房地产权证,吉庆家园逢春苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,吉庆家园逢春苑房子还是不属于买房者所有。判断吉庆家园逢春苑开发商的实力,1要了解吉庆家园逢春苑开发商和项目土地情况;2、要看吉庆家园逢春苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看吉庆家园逢春苑开发商以往的业绩;4、吉庆家园逢春苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看吉庆家园逢春苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看吉庆家园逢春苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答复地上城小区相关问题。复地上城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般复地上城多层的公摊为5%-10%,复地上城小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,复地上城高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买复地上城房子的情况来算一下。复地上城位于(余杭)文一西路以南,东西大道以东,是板楼,塔板结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起