曹家巷产权证具体是什么,怎么判断开发商的实力?

您好,很高兴为您解答曹家巷小区相关问题。曹家巷房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对曹家巷房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理曹家巷房地产权证,曹家巷买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,曹家巷房子还是不属于买房者所有。判断曹家巷开发商的实力,1、要了解曹家巷开发商和项目土地情况;2、要看曹家巷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看曹家巷开发商以往的业绩;4、曹家巷开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看曹家巷开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看曹家巷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答人大静园小区相关问题。人大静园现在均价约为64263元/平米,位于中国人民大学校内。人大静园位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。首先,人大静园财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:人大静园不同售价的利润率水平。除了利润率,由于人大静园不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看人大静园回款速度的要求。基本上来说,人大静园最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起