我看中了一套89.6的二手房,首次购房,请帮忙算下具体有那些费用,请提供明细,谢啦!

如果不知道房子的详细信息，税费不好算。你买的是商品房，还是已购公房，有很多分类，每种类型的房子的税费都是不一样的。普通的商品房如果未满5年有营业税:5.5%或(5.6%)*总价，房子的业主如果不是唯一住房有个税：1%。你这房子肯定有契税1%。如果已购公房还要看地域是不是在六环内外。土地出让金的价位是不一样的。你要是能说详细说一下房子的情况的话。还可以帮你仔细算下。如果你特别想算，你就找个中介，说一下房子的情况。老经纪人会帮你算的。 收起

如果不知道房子的详细信息，税费不好算。你买的是商品房，还是已购公房，有很多分类，每种类型的房子的税费都是不一样的。普通的商品房如果未满5年有营业税:5.5%或(5.6%)*总价，房子的业主如果不是唯一住房有个税：1%。你这房子肯定有契税1%。如果已购公房还要看地域是不是在六环内外。土地出让金的价位是不一样的。你要是能说详细说一下房子的情况的话。还可以帮你仔细算下。如果你特别想算，你就找个中介，说一下房子的情况。老经纪人会帮你算的。 收起

契税：1% （以过户登记价记） 营业税：5.6% （产权若满五年或公司产权，此项可免） 产权增值税:过户登记价减去原登记价差额30%--60% (此项仅征对公司产权) 个人所得税：1% （若原业主在深为唯一住房且满五年，此项可免） 交易服务费：89.6平米 * 6元/㎡ 贴花：5元 评估费：400--800元 产权登记费：50元 委托公证费：380元（红本在手可免） 买卖公证费：0.3%(此项仅征对原业主或购买者为外籍人士） 另:交易服务佣金+按揭服务费未列入. 收起