我在单位有一平房30平米,但土地为工业用地,房子是厂房仓库改的,有厂房房产证无住宅房产证

据相关政策，现阶段还没有这项服务

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首付总房价的30%。如果做公积金首付房价的20%至于接受不，是看开发商接受不，一般还是可以的。

找开发商要发票

这个不可以做房贷,但是可以向一些银行申请小额贷款

如果按照你说的,你这30平米的房子是厂房仓库改的,并且土地证上用途为工业,那么开发商对你是没有直接补偿的。企业已经把房屋产权和土地使用权转让给开发商,开发商正常开发土地,对你们企业也不存在补偿问题。就算现在政府收储或拆迁改造,要补偿也是补偿开发商,不是对你们或你们企业,因为房屋产权和土地使用已转让。不过既然你们企业默许了你们改造厂房居住,你们可以和企业谈谈,看是否能给予一定补偿。