请问回迁房可以买卖吗?买回迁房要注意哪些?
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张明伟 新房置业顾问请拨打电话18631872738电话联系百科详情
回迁房产权小或者没有房产证,进行买卖是具有一定风险的。回迁房手续更名不能替代产权证书的,必须要求卖方提供回迁协议以及身份证明,如果回迁房所占用土地是划拨用地,买方就要补交土地出让金。回迁房的买卖会涉及到2次缴纳税费的问题,一是卖方取得房屋所有权证书缴纳的税费,二是卖方转让时所产生的费用,这些都应该在合同明确规定。
您好,回迁房没有房产证,进行买卖是具有一定风险的。回迁房手续更名不能替代产权证书的,必须要求卖方提供回迁协议以及身份证明,如果回迁房所占用土地是划拨用地,买方就要补交土地出让金。回迁房的买卖会涉及到2次缴纳税费的问题,一是卖方取得房屋所有权证书缴纳的税费,二是卖方转让时所产生的费用,这些都应该在合同明确规定。还要注意回迁房有没有抵押的情况。希望能帮到您。
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