在沈阳买回迁房问题

不能这样买了

1、首先要看回迁房的性质,如果是商品房的话,是可以合法过户的,但五年内过户税费较高,占房屋评估价的6.5%左右;2、如果是单位福利房或者城中村补偿房,你就无法合法过户了,因为这类房屋按规定只能是集体成员才可购买和使用的;3、如果是商品房性质,你们可以签订买卖合同并到公证处公证,可以保证交易合法性,待办下房产证后再去办理过户手续。