房地产价格实质上是房地产权益的价格????
其他答案
房地产由于不可移动,在交易中可以转移的不是其实物,而是其所有权、建设用地使用权或者其他权利。实物状况相同的房地产,权益状况可能千差万别,甚至实物状况好的,由于权益较小或者权利受到过多限制,例如土地剩余期限很短,产权不明确或权属有争议,违法、违章建筑等,则价格较低;相反,实物状况差的,由于权益较大,例如产权清晰、完全,则价格可能较高。因此,从这种意义上讲,房地产价格实质上是房地产权益的价格。
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