房子的公摊面积怎么算的

房屋的公摊面积有一定的计算公式,我们在购房的时候有公摊的系数,公摊面积也等于公摊系数*套内建筑面积,具体的公摊面积可以咨询开发商,可能有一些购房者对于公摊系数的计算不是特别的了解,公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数),每栋楼甚至是每一户的公摊面积都是不太相同的,所以我们在签署购房协议之前,还是要进行详细的咨询和了解。大多数的多层住宅小区,如果没有底层商铺的家庭条件之下,公摊系数在10%~15%左右,一些有多部电梯的高层小区,公摊系数在20%~25%,像我们所购买的房屋,如果楼层已经超过18层,并且配备有两部以上的电梯,大多数的公摊系数都在25%以上,合同当中会对房屋的公摊系数范围进行明确的标识,具体的面积会有专业的测绘部门进行测绘。查看全部>收起