二手房交易具体流程？

交易流程： 1、公积金：签署合约——准备交易资料——准备交易资金——评估交易房屋——班里面签——办理公积金初审——办理缴税——办理过户——签署借款合同——办理房屋物业交割——收取房款——办理抵押他项登记——领取新产权证 2、商业贷款流程：签署合约——准备交易资料——准备交易资金——评估交易房屋——交个房屋收付款——银行申请贷款——银行批准贷款——办理缴税——办理过户——办理房屋物业交割——办理抵押他项登记——银行发放贷款——房款交割——领取新产权证 3、全款流程：签署合约——准备交易资料——准备交易资金——办理缴税——房款交割——办理产权证过户——办理房屋物业交割——领取新产权证 收起