父母的房子过户给子女,哪种方式更划算?
父亲已去世，母亲健在，有一套房子是母亲的名字，现在母亲和其他兄弟都同意将该房屋过户给我。请问是现在办理过户还是等到母亲百年之后再办理过户划算？具体的费用有哪些？如果现在暂时不办理过户，需要办理什么手续保障自己的利益。请回答的详细一点，谢谢。
其他答案
如果是房屋的话产权满5年的,直接办理过户手续,费用如下:1评估费100元2契税1-3%3交易税6元/㎡4核档费及工本费110元产权不满5年的,最好走赠予手续,办理赠与公证,公证处的收费最多不会超过房屋价值的2%,其它费用同上。如果不着急过户的话,可以留下遗嘱,把房子说明给孩子,并且到公证处公证,等到母亲“百年”之后,孩子凭公证书办理过户,只需要110元左右的费用。╮(╯▽╰)╭
2013-08-26 15:01
来自北京市
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