开发商推迟交房,一拖再拖,我要退房,可不可以?

14年1月下的贷款 2月份还的第一次,合同规定14年7月3交房。购房时开发商说是可以首付少的贷款多点,签合同时说不行,要3%,但可以分期付给开发商,就签了一个分期协议,协议第一次交款的时间我去了,开发商说协议无效 ,老总没签字,我就拿着协议回去了钱也没交,也没欠条。7月份时开发商给我打电话说要推迟交房3个月让我先把钱还上,我说行能到交房时一次交清,然后一直到现在都没交房,合同规定推迟交房9天以上可以退房,但是是贷款房,我想退房,可不可以? 收起