从单位买了二手的福利房没过户转卖后原房主打官司该怎么办

律师你好。9年前我从单位买了一套二手的福利房。这套房子是以前单位同事从单位买的后来又退还给单位后，我从单位买的，我从单位办了手续但还没有过户，户主仍然是是原来同事的名字。现在我把这房卖了。原房主说房子是他的，因为他有房产证，房子他有一部门。现在要打官司，我想咨询一下该怎么办。