本人想购买一套二手单位房,房主的房子有房产证和土地

本人想购买一套二手单位房,房主的房子有房产证和土地证,也可以过户,相这样的房子是集资房吗样的房子是集资房吗?本人想购买一套二手单位房,房主的房子有房产证和土地证,也可以过户,相这样的房子是集资房吗?