我单位在国有划拨土地上建福利房,房产证上会是商品房吗?请高手指点。。。。
我单位现在盖集资房，是国有划拨土地，然后由开发商一起建楼，单位说可以办理房产证，而且属商品房，所以我很有些疑问。到底能办商品房证吗？不能的话按照常理应该是办理什么证？如果以后我要是卖房的话，这样的房子能买卖吗？又会面临什么问题?交了土地转让金，受益金，可以办理到合法的商品房产证吗？
其他答案
依据你的叙述,该房应属于“公共租赁房”简称公租房性质。这种房如同廉租房,不属于商品房范畴,目的解决社会上买不起商品住房的人群居住问题,缓解社会住房压力。 “单位说可以办理房产证”,此话没错。凡是依法合规建造的房屋,都能办出房产证。例如,市政府大楼也是有房产证的。但是,有房产证的房屋未必都可以作为商品房流通转让。 “土地出让金”也不是你等个人操心的事,要由所在土地权属单位出面,依据有关政策与政府土地 展开
2013-08-27 13:06
来自北京市
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