毛胚房买了一直未入住,钥匙也一直在物业那里,请问还需要交物业费吗?缴纳依据是什么?谢谢!

不用交，物业费从交房子开始。

要交的。就算你不住，买来放着也要交。当交房的时候物业公司就已经在小区里面为你服务了。物业服务的成本我给你说说：1、物业公司人员的工资及福利。2、秩序维护费3、保洁服务费4、绿化服务费5、公共设施运行维护费6、办公费用7、固定资产折旧费8、法定税费都是物业费里面出的，不成说是你不住，或不装修这些费用就会少的。