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1.没有暂住证，但是有五年连续社保，能否在北京买一套二手房？2.住房公积金贷款，那么90平以下的房子是不是首付仅需20%？

bian860|2012-05-18 15:08 |来自北京市

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1 连续五年社保可以在京购买一套房产 2住房公积金贷款首套房是可以贷款评估价的八成剩余的总房款减去您的贷款额就是你的首付

2012-05-18 18:49

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jimali

有连续五年社保就可以了您的住房公积金只要连续一年满365天每个月您自己缴存560元以上您就可以贷80万手套购房可以首付20%

2012-05-18 18:33

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syswin2010

可以买。公积金贷款首付评估价的30%

2012-05-18 18:08

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您只要有连续五年社保就可以了，您的住房公积金只要连续一年每个月您自己缴存560元以上您就可以贷80万，省下就是首付了，现在二手房是根据评估价的30%首付

2012-05-18 16:56

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lianjiawangqiu

2012-05-18 16:43

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暂住证很好办理，只需要承租合同让房产产权人拿着您的身份证原件和照片就可以去辖区派出所办理了。有连续5年社保并需您在北京没有房产，公积金连续缴存超过至少1年以上，并且您的缴存额度也影响您的贷款额度。首付看具体房子定，如果缴存额度足够，一般贷款额度可以按所购买房产的评估价80%，剩余房款均为首付款，而不是纯20%，这点需要理解。

2012-05-18 16:10

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niuchao888

有社保就够了，贷款至少首付30%

2012-05-18 15:56

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第11- 17 条,共17条

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