结婚时，如果你的房子贷款没有还清，无论房产证上有无配偶，应该都是算婚内财产。 是否是第二套住房完全按照个省市地区的相关细则办事。比如：如果细则规定按照贷款次数判定的话，那么只要使用过公积金贷款，无论是否还清，下次再使用公积金贷款都算第二套住房的。 你再次申请贷款时，银行会到国家公积金的相关机构查看记录的，能够看得出你是否使用过公积金贷款。 另外，第一套可第二套的差别实际上是看是否 展开
结婚时，如果你的房子贷款没有还清，无论房产证上有无配偶，应该都是算婚内财产。 是否是第二套住房完全按照个省市地区的相关细则办事。比如：如果细则规定按照贷款次数判定的话，那么只要使用过公积金贷款，无论是否还清，下次再使用公积金贷款都算第二套住房的。 你再次申请贷款时，银行会到国家公积金的相关机构查看记录的，能够看得出你是否使用过公积金贷款。 另外，第一套可第二套的差别实际上是看是否能享受第一套住房的商业贷款的利率优惠。无论买第几套房，只要满足公积金贷款的条件，比如：公积金里足够的余额，是否连续缴纳6个月的公积金等等（这个细则请再确认下），应该都是可以贷款的，且利率不随第几次贷款而变化，实际利率随按照贷款年限而变。 收起
